40代理系サラリーマンがFIREを目指す奮闘記

: 副業

副業としてのFP

2023/1/9 FP, 副業

副業として生かせる資格について検討しています。宅建は士業の中では簡単ですが、副業としての活用がまだよくわかりません。別の可能性として、FPの可能性について検討しました。今は安定して収入を得ることは難しそうですが、今後活躍の場が広がる可能性感じました。

: 副業

コンサルティング以外の副業検討

2023/1/8 副業, 宅建

副業としてのコンサルティングに課題を感じ、その他の副業について検討しました。感じていた課題を解決できる副業は士業だと思いますが、資格取得と実務経験が必要です。最も簡単なものが宅建士かと思います。副業として不動産事業を検討している私には最適でした。

: 資産運用

投資商品を選ぶ

2023/1/7 資産運用

FIREを達成するためには、投資が不可欠です。といっても金融商品は数多あり、それをどう選別するかが重要です。一方で、何かひとつに投資することは非常にリスクが高く、分散投資がおすすめです。素人である個人ができる分散投資について紹介しています。

: 資産運用

資産運用と時間

2023/1/6 資産運用

FIREを達成するためには、貯蓄だけでは困難です。人類最大の発明である複利の効果、つまり時間の効果を味方につけることが重要です。マインドを切り替えて、貯蓄から投資へと方針を転換する必要があります。そして、投資で失敗しないためには、まず学ぶ必要があります。

: キャリアアップ

レアリティを高めて市場価値を上げる

2023/1/5 キャリアアップ, 学位, 転職

転職市場で価値を上昇させるためには、人材としてのレアリティを高めることが有効です。その方法としては、一つのスキルを極める以外に、複数のスキルを掛け合わせることも有効です。レアリティを高めるための学びとして、MBA取得の経験を纏めています。

: キャリアアップ

キャリアアップのための学位取得

2023/1/4 キャリアアップ, 学位, 転職

FIREに近づくためには本業収入を上げることも近道です。本業収入を上げる手段として、昇給と転職のどちらが良いか、転職するために重要な、スキルの見える化について述べています。また、自身の経験を元に、博士号取得の有用性についても議論しています。

: 不動産

初めての投資用物件

2023/1/2 不動産, 不動産投資

時間を掛けない収入源として、不動産投資を始めました。最初の物件の検討、その融資の獲得、購入に至るまでの体験を簡潔にまとめています。

: 不動産

不動産投資の開始

2023/1/2 不動産, 不動産投資

より時間を掛けなくて良い収入源として、不動産投資について検討しました。不動産投資の種類、不動産賃貸業のリスクと戦略について、個人的な見解をまとめています。

: 副業

個人事業の銀行口座

2023/1/1 副業

副業を始める場合、個人事業用の銀行口座(屋号付き口座をおすすめ)を開設した方が、プライベートとの切り分けがはっきりして良いです。個人事業銀行口座の開設とオススメの銀行について説明します。

: 副業

青色申告と会計ソフト

2023/1/7 副業, 税金

収入UPのために副業を始めるには、税金の理解は避けて通れません。副業と税金の関係について学びます。青色申告による税制面でのメリットと、それを得る方法について簡単にまとめています。

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